1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
トップお花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
690万円
44.2万円/㎡
385
588
792
995
AI査定結果
推定相場価格
690万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜792万円
37.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月6日
トップお花茶屋
610万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 15.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 610万円 | 39.1万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/14 | 620万円 | 39.8万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/11 | 630万円 | 40.4万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 640万円 | 41.1万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/23 | 660万円 | 42.3万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/14 | 680万円 | 43.6万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/03 | 690万円 | 44.3万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/26 | 620万円 | 40.2万円 | 4階 | 15.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 650万円 | 46.2万円 | 1階 | 14.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/21 | 650万円 | 41.6万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/19 | 600万円 | 38.5万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/17 | 650万円 | 41.7万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/16 | 650万円 | 41.7万円 | 2階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/12 | 600万円 | 38.4万円 | 3階 | 15.61㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 700万円 | 44.8万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/29 | 750万円 | 48.0万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/18 | 660万円 | 42.3万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/07 | 750万円 | 48.4万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/15 | 590万円 | 38.3万円 | 2階 | 15.42㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は42.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 610万円 | 39.1万円 | 15.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 670万円 | 42.9万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 814万円 | 46.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンヒルズ金町 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅15分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | トップお花茶屋第二 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 620万円 | 39.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 590万円 | 37.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | トップ立石第二 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 760万円 | 48.8万円 | 15.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 750万円 | 40.6万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | スカイコート金町4 葛飾区金町五丁目 | 金町駅3分 | 650万円 | 35.0万円 | 18.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 45.8万円 | 17.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/02 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | スカイコート金町第3 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 770万円 | 47.2万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | TOP金町第3 葛飾区金町三丁目 | 京成金町駅5分 | 640万円 | 40.9万円 | 15.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | TOP金町第6 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 620万円 | 37.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/05 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 730万円 | 45.6万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は葛飾区の平均と比較して25.7%割安です。