1981〜1991年築, 専有面積5.59㎡〜25.59㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+5.9%
葛飾区
50.8万円/㎡
前年比+3.6%
TOPお花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
709万円
45.5万円/㎡
475
631
787
943
AI査定結果
推定相場価格
709万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜787万円
40.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月21日
TOPお花茶屋
620万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 15.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 630万円 | 40.4万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 640万円 | 41.1万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/23 | 660万円 | 42.3万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/14 | 680万円 | 43.6万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/03 | 690万円 | 44.3万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/26 | 620万円 | 40.2万円 | 4階 | 15.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 650万円 | 46.2万円 | 1階 | 14.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/21 | 600万円 | 38.5万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/17 | 650万円 | 41.7万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/13 | 650万円 | 41.6万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/09 | 700万円 | 44.8万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/05 | 650万円 | 41.7万円 | 2階 | 15.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/18 | 660万円 | 42.3万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/27 | 750万円 | 48.4万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/15 | 590万円 | 38.3万円 | 2階 | 15.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/11 | 600万円 | 38.4万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/15 | 620万円 | 40.2万円 | 2階 | 15.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/17 | 680万円 | 44.1万円 | 2階 | 15.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/25 | 770万円 | 49.3万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/24 | 820万円 | 52.5万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 620万円 | 39.8万円 | 15.59㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 620万円 | 39.8万円 | 15.59㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 814万円 | 46.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/11 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 680万円 | 35.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 590万円 | 37.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 620万円 | 39.4万円 | 15.72㎡ | - | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、葛飾区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は葛飾区の平均と比較して21.7%割安です。